Evaluarea afacerii este o procedură al cărei scop este de a calcula valoarea totală a unei afaceri sau a unei organizații sau a unei părți din acestea. Cu toate acestea, poate fi necesar din diverse motive. În orice caz, fiecare lider se confruntă cu problemele implementării sale. Fără a cunoaște valoarea afacerii, este destul de dificil să luați decizii în cunoștință de cauză pentru a vinde drepturile proprietarului. În termeni mai simpli, valoarea unei afaceri este o reflectare a performanței sale.
Instrucțiuni
Pasul 1
Evaluarea afacerii trebuie efectuată în mai multe etape. În primul rând, este necesar să colectați toate informațiile despre subiectul evaluării, precum și să analizați fiabilitatea tuturor datelor colectate.
Pasul 2
Apoi, trebuie să analizați și să studiați piața pe care operează această companie. După aceea, ar trebui să luați în considerare complexe imobiliare similare, care sunt capabile să genereze venituri pe piață.
Pasul 3
Apoi, este necesar să se efectueze calcule prin selectarea metodelor și abordărilor pentru evaluarea afacerii care sunt adecvate pentru obiectivul stabilit. În același timp, există trei abordări principale utilizate pentru a evalua o întreprindere: profitabilă, costisitoare și comparativă.
Pasul 4
Abordarea veniturilor implică evaluarea valorii unei afaceri prin calcularea valorii actuale din profitul așteptat. Astfel, veniturile întreprinderii sunt considerate ca fiind factorul fundamental care determină valoarea valorii afacerii. Adică, cu cât veniturile sunt mai mari, cu atât costul este mai mare. În acest caz, venitul (așteptat) se calculează pe baza complexului imobiliar al afacerii, a factorilor economici generali, a perspectivelor de dezvoltare a companiei, a dependențelor industriei, a timpului de obținere a beneficiilor, a riscurilor asociate conducerii acestei afaceri și obținerea unui profit, rezultatele anterioare ale afacerii, costul banilor în funcție de timp …
Pasul 5
Metoda de valorificare a veniturilor, precum și reducerea fluxurilor, sunt mai frecvente și mai relevante pentru condițiile moderne rusești prin abordarea veniturilor. Metoda de valorificare se bazează pe măsurarea eficienței utilizării activelor pentru a genera venituri din acestea. Această metodă poate fi utilizată dacă venitul proiectat este stabil în timp și pozitiv, iar rata venitului este ușor previzibilă.
Pasul 6
Metoda fluxului de numerar actualizat se bazează pe proiecțiile acestora, care sunt actualizate ulterior datorită alungirii în timp, în funcție de rata de actualizare în sine, care vă permite să determinați valoarea actuală a veniturilor viitoare.
Pasul 7
Abordarea comparativă implică compararea întreprinderii evaluate cu întreprinderi similare care sunt vândute pe piața deschisă în alte condiții egale. Pentru aplicarea acestei abordări, sursele de informații sunt piețele de valori deschise, piața de preluare, precum și tranzacțiile anterioare cu active la întreprinderea în cauză. Avantajul acestei abordări este că valoarea reală va reflecta rezultatele tuturor activităților companiei, dar prețul tranzacției va reflecta situația de pe piața dată.
Pasul 8
Abordarea costurilor analizează evaluarea unei companii în termeni de costuri suportate. Cel mai adesea, valoarea contabilă a activelor nu este o definiție a valorii reale de piață. Prin urmare, sarcina de a evalua o afacere este de a le reevalua foarte atent. După aceea, este necesar să se scadă valoarea actualizată a pasivelor din indicatorul obținut, obținându-se astfel valoarea estimată a capitalului propriu al organizației.
Pasul 9
După ce metoda a fost selectată și analiza a fost efectuată, este necesar să se ajungă la un acord asupra rezultatelor obținute.
Pasul 10
Trebuie întocmit un raport de evaluare a întreprinderii, care să explice rezultatele obținute și să explice întregul curs al procedurii de evaluare a întreprinderii.
