Calculul plăților chiriei - aceasta este întrebarea care îngrijorează cel mai adesea un om obișnuit pe stradă. Cât de corecte și legitime sunt calculele utilităților pentru serviciile furnizate, care sunt prețurile și cum să reacționăm la acumularea de penalități? Dacă sunteți interesat de aceste întrebări, sunteți gata să obțineți răspunsuri la ele, faceți-vă confortabil.
Instrucțiuni
Pasul 1
Vă rugăm să rețineți că atunci când calculați chiria, trebuie să țineți cont de suprafața totală a spațiilor pentru care plătiți lunar. Numărul de rezidenți înregistrați (care locuiesc) în această zonă, precum și numărul de beneficiari. Utilitățile sunt reprezentate de alimentarea cu apă caldă și rece, canalizarea, alimentarea cu gaze și electricitate.
Pasul 2
Puteți vedea toate aceste concepte în chitanțe. În general, există aproximativ o sută de parametri diferiți care pot afecta valoarea facturii, de exemplu, eligibilitatea pentru subvenții și compensații. Când calculați plata lunară, asigurați-vă că luați în considerare toate serviciile furnizate de compania de administrare pentru această perioadă. Verificați acumulările utilizând un calculator.
Pasul 3
Trebuie să știți: calculul sumei chiriei și facturilor de utilități pentru fiecare cont personal se face individual pe baza datelor sale unice. Taxele pot fi efectuate atât pe baza citirilor contorului, cât și în conformitate cu standardele dezvoltate. Dacă nu ați putut raporta cu promptitudine cu privire la citirile contorului, atunci plățile vor fi percepute în conformitate cu tarifele existente.
Pasul 4
Trimiteți lecturile contorului necesare companiei de administrare și cu siguranță veți fi recalculat. Dacă doriți să economisiți cu adevărat bani, instalați contoare de apă caldă și rece și simțiți diferența. Pentru cei care pleacă adesea sau care au înregistrat multe rude (și nu și rude), dar de fapt există mult mai puține persoane care trăiesc, diferența de plată va fi semnificativă.
Pasul 5
Rețineți că, în prezent, din ce în ce mai multe HOA-uri și cooperative de locuințe achiziționează programe speciale care vă permit să recalculați automat plățile pentru contul personal solicitat, de exemplu, luând în considerare sub-livrarea serviciilor. Sau în legătură cu furnizarea unui certificat al absenței proprietarilor (chiriașilor) de spații rezidențiale. Este interesant de știut că calculul plăților este limitat la 25 de tipuri de servicii. Acest lucru se datorează faptului că atât de multe articole pot fi plasate pe un formular de plată standard.
Pasul 6
Dacă aveți o întârziere a plăților curente, întrebați cât de corectă este dobânda de penalizare. În ceea ce privește plata unei penalități pentru întârzierea efectuării plăților, este destul de legitim dacă ați încălcat termenele de plată. Pentru a preveni acumularea datoriilor ca un „bulgăre de zăpadă”, ar trebui să procedați după cum urmează.
Pasul 7
Este necesar să depuneți o cerere scrisă prin care să solicitați furnizarea unui calcul, în care să fie vizualizată procedura de calcul al datoriilor și penalităților. În cazul unui refuz nerezonabil de a furniza informațiile solicitate, aveți dreptul de a depune o plângere la Rospotrebnadzor sau la parchet.
Pasul 8
Când depuneți o reclamație, consultați clauza 49 din standardul aprobat de Guvernul Federației Ruse nr. 307 din 23 mai 2006, potrivit căruia contractantul (HOA sau Compania de construcție de locuințe) este obligat, la cererea dvs., să verifice plata pentru utilitățile furnizate și nu mai târziu de 3 zile lucrătoare emite documente relevante. Aceștia trebuie să furnizeze informații care să confirme corectitudinea calculării facturilor de utilități și a penalităților.
