Setul de costuri care sunt asociate cu crearea condițiilor pentru efectuarea diferitelor tipuri de muncă sau servicii reprezintă costul estimat, adică costurile generale. Valoarea estimativă normativă a costurilor generale reflectă de obicei costurile necesare, care sunt incluse în prețul pentru executarea lucrărilor sau a serviciilor. Costurile generale sunt normalizate indirect în detrimentul unui procent din masa salarială ca parte a costurilor directe.
Este necesar
Numărând cu un calculator
Instrucțiuni
Pasul 1
Suma calculată a costurilor generale prin calcul pentru toate elementele de cost se bazează pe calculele contractantului. Tarifele generale sunt împărțite în 3 tipuri: tarife individuale, tarife consolidate pentru principalele tipuri de construcții și tarife pentru tipurile de lucrări de construcție.
Pasul 2
Determinarea normelor individuale se realizează prin metoda de calcul a fiecărui element, prevede calcularea masei de cheltuieli pentru organizații specifice prin metoda analitică pentru toate elementele de cost și se referă la fondul de salarii. Pentru a determina costul lucrărilor de construcție efectuate de antreprenori individuali în cadrul contractelor de construcție, se recomandă să calculați suma cheltuielilor pe baza ratei individuale și, de asemenea, luând pentru calcule acele elemente de cost care corespund pe deplin condițiilor reale ale lucrările efectuate.
Pasul 3
Standardele extinse pentru principalele tipuri de construcții sunt utilizate pentru a elabora estimări de investiții în etapa de pregătire a documentației pentru participarea la licitație.
Pasul 4
În timpul determinării costului estimat al muncii și în calculele pentru munca deja prestată pentru antreprenori și organizații care utilizează sistemul simplificat de impozitare, costurile asociate plății impozitului social unificat ar trebui excluse din calculele ratei individuale de cheltuieli. Este permisă utilizarea în estimările locale extinderea standardelor pe tipuri de lucrări de construcții și reparații cu un coeficient de 0, 7.
Pasul 5
Procedura de aplicare a standardelor în estimări depinde de metodele de determinare a costului lucrărilor și de stadiul documentării proiectului. Atunci când se aplică costul lucrărilor de reparații și construcții în clădiri publice și rezidențiale, standardele de costuri trebuie aplicate cu un coeficient de 0, 9.
Pasul 6
Standardele de costuri pentru repararea clădirilor industriale sunt adoptate în cantitatea stabilită pentru lucrările de construcții și, pentru a determina costul estimat utilizând standardele de cost pe tip, nu se aplică un factor de reducere.
