Investiția este o investiție de bani într-o afacere cu scopul de a obține în continuare profit. De regulă, investitorul caută să obțină cât mai multe informații despre proiect. În acest scop se realizează evaluarea investiției.
Evaluarea investițiilor este studiul și analiza proiectului, determinarea costurilor și a eficienței economice. Această procedură se realizează la căutarea de noi investitori, la asigurarea riscurilor și se efectuează o analiză în cazul dezvoltării oricărui proiect de investiții. Evaluarea poate fi efectuată în funcție de mai mulți factori, de exemplu, valoarea investițiilor pe piață este estimată, adică în funcție de valoarea de piață. Proiectul poate fi evaluat de un nou acționar, precum și de o companie de leasing sau bancă, de exemplu, în cazul unui împrumut. În unele cazuri, guvernul recurge la evaluarea investițiilor întreprinderilor private, de exemplu, atunci când este planificat sprijin financiar. Statul finanțează adesea întreprinderi agricole. Cine analizează proiectul de investiții? Pentru aceasta, există companii speciale care au evaluatori în personal. Unele organizații mari angajează un profesionist care evaluează și analizează constant piața financiară, monitorizează costul și profitabilitatea proiectului. Toate datele sunt înregistrate și furnizate managerului, care atrage în continuare investitori. Există indicatori prin care sunt evaluate investițiile: - indicele de rentabilitate - arată eficacitatea proiectului. Pentru a o calcula, trebuie să împărțiți valoarea reală a fluxurilor de numerar la suma tuturor investițiilor; - timpul de recuperare - arată timpul minim după care investiția va aduce venitul dorit; - rata internă de rentabilitate - arată reducerea rata (rata rentabilității) la care costul veniturilor din investiții este egal cu suma fondurilor investite în proiect; - valoarea actuală netă - arată valoarea venitului așteptat din proiect, care este redus la momentul inițial în timp.
