Multe companii producătoare și comerciale utilizează depozite în cadrul contractelor de închiriere în activitățile lor, ceea ce permite utilizarea spațiilor gata pregătite dotate cu tot ceea ce este necesar. Cerințele pentru o astfel de cameră depind de tipul de produse depozitate. Cât costă închirierea unui depozit depinde direct de aceste cerințe.
Când trebuie să închiriați un depozit pentru o anumită perioadă de timp, utilizați oferta de închiriere a unui depozit terță parte, deja dotat cu personal și dotat cu echipamente specializate. În acest caz, pentru a calcula costul închirierii, estimați costurile de întreținere a spațiilor închiriate și volumul necesar de bunuri depozitate. În etapa inițială a activității, când producția este la început, costul închirierii vă va costa de aproape 2 ori mai puțin decât întreținerea propriului depozit echipat.
Dezavantajul acestei opțiuni poate fi o locație nu foarte convenabilă, ceea ce complică operațiunile logistice, precum și lipsa infrastructurii. Va fi dificil să alegeți un depozit și lipsa căilor ferate de care este posibil să aveți nevoie pentru a livra sau expedia produse.
Având în vedere o afacere stabilă și în continuă dezvoltare, este logic ca o întreprindere să închirieze un depozit, să-l echipeze și să-l echipeze independent și să își recruteze propriul personal. În acest caz, veți ști deja exact de ce zone aveți nevoie, de ce și de cât echipament trebuie să achiziționați și ce condiții de depozitare ar trebui să vă ofere.
Cu aceiași parametri tehnici ai depozitului, costul acestuia va fi diferit în funcție de locația geografică a întreprinderii dvs. Prețul de închiriere pentru Moscova și provincii poate diferi semnificativ. În orice caz, trebuie să contactați o agenție imobiliară specializată în stocuri nerezidențiale și spații industriale. Veți avea mai multe opțiuni decât să găsiți o cameră pe cont propriu.
Completați cererea și indicați în ea cele mai complete cerințe pentru un depozit care poate satisface nevoile dumneavoastră. Luați în considerare ofertele, luând în considerare ceea ce este inclus în tariful de închiriere, ce costuri suplimentare ar putea fi necesare, dacă facturile de utilități au fost incluse în chirie, dacă intrarea pe teritoriul depozitului este plătită sau gratuită.
Având în vedere toate avantajele și dezavantajele fiecărui depozit oferit de dvs., puteți alege spațiile optime pentru costul de închiriere, condițiile de depozitare și locația. Dacă știți că întreținerea unui depozit reprezintă aproape 30% din venitul total brut al unei companii, atunci putem spune că profitabilitatea unui depozit închiriat este de cea mai mare importanță pentru creșterea profitabilității.
