Conform Legii federale care reglementează procesul de înregistrare a drepturilor asupra imobilelor, ipoteca trebuie înregistrată în modul prescris în registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor.
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți înregistra o ipotecă în instituțiile de justiție la locul proprietății dobândite în ipotecă. Dacă s-a obținut o ipotecă pe baza unui contract de ipotecă, este necesară o cerere din partea gajului sau a gajantului pentru a efectua procedura de înregistrare a statului. În acest caz, pentru înregistrarea înregistrării de stat a unei ipoteci, este necesar să se depună un pachet de documente relevante la instituția justiției la locul subiectului ipotecii. Fără greș, pentru înregistrarea unei ipoteci obținute în baza unui contract ipotecar, sunt necesare următoarele: un contract ipotecar certificat de un notar, întreaga listă a documentelor atașate la contractul ipotecar, confirmarea plății taxei de stat pentru înregistrare de stat. Dacă este necesar, autoritatea de înregistrare poate solicita documente suplimentare pentru procedura de înregistrare.
Pasul 2
În cazul în care ipoteca a luat naștere în virtutea legii, aceasta este, de asemenea, supusă procedurii obligatorii de înregistrare de stat. Cu toate acestea, pentru a iniția procedura de înregistrare a unei ipoteci obținute în virtutea legii, nu este necesară depunerea unei cereri către autoritățile de înregistrare și plata unei taxe de înregistrare de stat. Înregistrarea unei astfel de ipoteci are loc simultan și pe baza aceluiași pachet de documente, pe baza cărora se desfășoară procedura de înregistrare a proprietății asupra proprietății care face obiectul ipotecii.
Pasul 3
Înregistrarea unei ipoteci trebuie finalizată cel târziu în termen de o lună calendaristică de la data depunerii unei liste complete a documentelor necesare pentru procedura de înregistrare de stat la instituția de justiție corespunzătoare.
Pasul 4
Pentru a înregistra o ipotecă, autoritatea competentă face o înregistrare în registrul unificat al drepturilor asupra bunurilor imobile cu privire la faptul unei ipoteci. Data introducerii datelor este considerată data înregistrării ipotecii.
Pasul 5
Procedura pentru înregistrarea de stat a unei ipoteci poate fi amânată cu până la o lună dacă este furnizat un pachet incomplet de documente sau dacă acordul ipotecar nu respectă normele legislative ale Federației Ruse. În acest caz, solicitantul este invitat să elimine neajunsurile indicate, după care va fi finalizată procedura de înregistrare. Dacă în termen de o lună nu sunt îndeplinite cerințele autorității de înregistrare pentru eliminarea deficiențelor, solicitantul va primi un refuz de a înregistra ipoteca.
