Atragerea unui investitor ar trebui să înceapă cu monitorizarea pieței imobiliare: multe depind de cât de ocupată este. Odată ce ați găsit mai multe companii care pot deveni potențial investitorii dvs., investiți cel puțin într-o mică verificare a fiecăreia dintre ele, deoarece există riscul de nedreptate din partea investitorilor. Iar instrumentul principal pentru atragerea unui investitor de încredere ar trebui să fie un plan de afaceri pentru construcția dvs.
Instrucțiuni
Pasul 1
Faceți o mică cercetare de marketing pe piața imobiliară. Acest lucru se poate face atât independent, utilizând surse deschise pe Internet (site-uri analitice pentru imobiliare etc.), fie angajând pe cineva care înțelege acest lucru. Astfel, puteți obține o imagine a cât de atractivă este imobiliarul pentru investitori în acest moment, pe care investitorii ar putea să-l investească în proiectele dvs. de construcție.
Pasul 2
Vizitați site-urile web ale companiilor de investiții. Uneori pe site puteți afla destul de multe despre activitățile și starea lor. Faceți o listă a companiilor care vi s-ar potrivi ca investitor. Verificați-le - cel puțin folosind surse deschise. Comandați un extras din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, deoarece o mulțime de informații despre companie pot fi culese din aceasta. Selectați cei mai fiabili potențiali investitori. La început se pare că nu contează ce este compania, atâta timp cât oferă fonduri, dar nu este. Un investitor necredibil poate pierde brusc interesul pentru proiectul dvs., ceea ce poate duce la oprirea construcției dvs.
Pasul 3
Înainte de a face o întâlnire cu investitorul la alegere, puneți în ordine toată documentația de construcție. Companiile de renume în aproape 100% din cazuri efectuează verificarea legală a documentelor privind obiectul investiției, implicând cei mai buni avocați.
Pasul 4
Instrumentul principal pentru a atrage atenția investitorului asupra construcției dvs. este planul de afaceri în construcții. În acesta, trebuie să descrieți conceptul unui proiect de construcție, situația de pe piață cu astfel de proiecte, lucrările necesare, fondurile necesare pentru construcție, rambursarea proiectului. Acesta din urmă este cel mai important, deoarece investitorul investește pentru a profita la maximum de el. În consecință, interesul său pentru proiectul dvs. depinde dacă acest proiect îi va aduce rezultatul scontat.
Pasul 5
Mult depinde nu numai de planul de afaceri, ci și de tine. Este puțin probabil ca investitorul să se străduiască să vă gestioneze proiectul, tot ce are nevoie este profit. Prin urmare, el trebuie să fie sigur că toate acele numere strălucitoare din planul tău vor fi atinse. Prin urmare, nu ar trebui să vă întâlniți doar ca cineva care este bine versat în piața construcțiilor și a imobilelor, ci și ca un manager capabil.
