Valoarea unei afaceri este un indicator obiectiv al funcționării acesteia, valoarea actuală a beneficiilor viitoare din deținerea acesteia. Acesta oferă o indicație a prețului cel mai probabil la care o afacere ar putea fi înstrăinată pe piața deschisă într-un mediu competitiv.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă doriți să calculați valoarea unei afaceri în perioada prognozată, utilizați metoda fluxului de numerar actualizat. Aceasta implică aplicarea unei rate de actualizare, adică rata dobânzii folosită pentru a aduce veniturile viitoare la valoarea sa actuală. În acest caz, valoarea prognozată a afacerii va fi calculată după cum urmează: P =? CFt / (1 + I) ^ t, unde CFt este fluxul de numerar pentru perioada t; I este rata de actualizare; t este numărul perioadei la începutul căreia este evaluată afacerea.
Pasul 2
Dar trebuie să înțelegeți că compania își continuă activitatea în perioada post-prognoză. În funcție de perspectivele de dezvoltare ale companiei, sunt posibile diverse opțiuni: de la creșterea sa stabilă la faliment. Pentru a evalua o afacere, puteți utiliza modelul Gordon, care presupune că rata de creștere a vânzărilor și a profiturilor este stabilă, iar valoarea amortizării este egală cu valoarea investiției de capital. În acest caz, valoarea afacerii este determinată după cum urmează: Р = CF (t + 1) / (Ig), unde CF (t + 1) este fluxul de numerar din primul an al perioadei post-prognoză; I este rata de actualizare; g este rata de creștere a fluxului de numerar. modelul este recomandabil să se aplice dacă capacitatea pieței de vânzări este mare, oferta de materii prime și materiale este stabilă, întreprinderea are acces la resursele financiare necesare și situația pieței este favorabilă.
Pasul 3
Dacă în perioada post-prognoză se așteaptă falimentul întreprinderii cu vânzarea ulterioară a proprietății sale, atunci utilizați următorul calcul: P = (AO) x (1 - Lav) - Rlik, unde A este suma activelor, luând în considerare reevaluarea; O este suma pasivelor; Lav este o reducere pentru urgența lichidării; Rlikv - costuri de lichidare. Acestea includ asigurări, impozite, cheltuieli administrative, taxe de evaluare, beneficii ale personalului. Valoarea reziduală este influențată de locația întreprinderii, de situația din industrie, de calitatea activelor și de alți factori.
