Înainte de a începe să investiți și să construiți capital, trebuie să elaborați un plan financiar personal. Acest document ar trebui să precizeze obiectivul financiar pe care intenționați să îl atingeți după o anumită perioadă de timp.
Instrucțiuni
Pasul 1
Este foarte important să formulați corect obiectivul, nu este ușor, deoarece 90% dintre oameni habar nu au în ce se străduiesc financiar. Numai prin cunoașterea scopului apelării la investiții veți plasa corect banii.
Pasul 2
De regulă, cele mai comune obiective financiare sunt: achiziționarea de bunuri imobile, educarea copiilor, acumularea de fonduri pentru pensionare. Trebuie remarcat faptul că planul financiar se poate schimba în timp. Motivul este adăugarea de noi obiective financiare.
Pasul 3
Pentru a determina modul în care obiectivul financiar este realizabil, faceți calcule. Puneți în ordine finanțele personale - evaluați activele și pasivele, vedeți cât de mult aduc activele.
Pasul 4
Alocarea corectă a unui lucru la active sau pasive este cheia unei evaluări reușite. De exemplu, un apartament vechi închis în care nu locuiți este clasificat ca o datorie. Și asta în ciuda faptului că, teoretic, crește în valoare. Deci, pentru un apartament trebuie să plătiți o chirie lunară, cheltuiți bani, ceea ce mărește doar cheltuielile.
Pasul 5
Dar, dacă începeți să închiriați un apartament, acesta va deveni un atu. Nu numai că va crește în valoare, ci va genera și venituri lunare care acoperă costurile de întreținere a locuințelor. Astfel, ar trebui să vă străduiți să vă asigurați că activele prevalează asupra pasivelor.
Pasul 6
Merită, de asemenea, să reconsiderăm atitudinea față de împrumuturi. Datoriile pot fi atribuite condiționat bunului - atunci când merg la dezvoltarea afacerii sau rău. Majoritatea împrumuturilor contractate sunt datorii neperformante, care doar trag familia în jos. Astfel de împrumuturi ar trebui eliminate. Mai bine să vă concentrați pe banii dvs., mai degrabă decât pe fondurile împrumutate. Apoi, veți crea capital mai repede.
Pasul 7
Următorul pas este de a determina suma pe care o puteți cheltui lunar pe investiții fără durere pentru bugetul familiei.
Pasul 8
Stabiliți riscurile pe care sunteți dispus să le asumați atunci când investiți. Principalele includ riscurile de piață și valutare. Riscul de piață nu include eșecurile băncii sau ale companiei. Un astfel de risc este înțeles numai ca fluctuația pieței instrumentului financiar pe care îl utilizați atunci când investiți.
Pasul 9
Deci, atunci când investiți agresiv, activele trebuie pregătite pentru faptul că activele pot scădea prețul cu 15% sau mai mult. Dar profitul pe termen lung pentru astfel de instrumente este mult mai mare decât cel al instrumentelor conservatoare. Cu toate acestea, este mai bine să alegeți o strategie mai conservatoare și să plasați doar o parte din fonduri în instrumente agresive. Este mai bine să alegeți conservarea banilor ca prioritate, mai degrabă decât creșterea rapidă a acestora.
Pasul 10
Faceți calcule financiare, notați rezultatul pe hârtie. Dacă nu sunteți sigur unde să investiți pentru a construi capital, contactați un consilier financiar. Alegeți doar un specialist cu experiență care are certificate. Reputația consultantului trebuie să fie impecabilă.
