Potrivit unor analiști, conceptul de „închiriere de afaceri” nu are dreptul să existe. La urma urmei, nu este dificil de presupus că este mai bine să dezvolți o afacere profitabilă și să nu o dai mâinilor greșite, mulțumindu-te doar cu mici deduceri procentuale. Cu toate acestea, numărul de oferte pentru închirierea unei afaceri gata făcute pe piața imobiliară este în continuă creștere.
Instrucțiuni
Pasul 1
Selectați domeniul de activitate în care doriți să vă dezvoltați afacerea. Cel mai adesea, sunt închiriate hoteluri, cafenele, saune, saloane de înfrumusețare etc.
Pasul 2
Uită-te bine la ofertele din orașul tău. Acest lucru se poate face pe forumuri de afaceri, panouri de mesaje, portaluri de oraș. Calculați dacă prețul de închiriere este adecvat.
Pasul 3
Solicitați proprietarului să prezinte o declarație financiară pentru perioada de muncă trecută pentru a determina profitabilitatea afacerii.
Pasul 4
Verificați contractul de închiriere. În special, modul în care drepturile și obligațiile sunt alocate în caz de incendiu, inundații sau alte circumstanțe care nu pot fi controlate de chiriaș.
Pasul 5
Discutați problemele de personal cu proprietarul. De multe ori activitatea de operare este transferată cu personalul. Cu toate acestea, în funcție de termenii contractului, îl puteți părăsi sau concedia prin recrutarea specialiștilor la discreția dvs.
Pasul 6
Semnați un contract cu un inventar al proprietății care v-a fost transferat pentru utilizare. Documentul trebuie să fie în două exemplare, dintre care unul va fi păstrat de dvs. în viitor.
Pasul 7
Dacă intenționați să cumpărați echipamente suplimentare, de exemplu, un solar pentru un salon de înfrumusețare sau o mini-mașină de spălat pentru un centru de montare a anvelopelor, încercați să alegeți modele mobile. Deoarece proprietarul nu va compensa astfel de costuri. În viitor, puteți să vă deschideți propria afacere sau să vindeți echipamente pe piața secundară.
