Prin achiziționarea de locuințe, o persoană primește nu numai drepturile, ci și obligațiile asociate cu proprietatea asupra imobilelor. Impozitul pe bunurile imobiliare se aplică nu numai apartamentelor, ci și garajelor, căsuțelor de vară, caselor și oricărei alte structuri sau structuri. Proprietarii trebuie să plătească anual un procent din valoarea evaluată a proprietății, care este deținut de Biroul de inventar tehnic.
Este necesar
costul apartamentului în funcție de rezultatele evaluării ITO și procentul de impozite stabilit de autoritățile locale
Instrucțiuni
Pasul 1
Impozitul pe proprietatea privatizată sau cumpărată de o persoană fizică este un impozit local. Adică, toate impozitele pe proprietate merg la bugetul municipal. Și locul de reședință al contribuabilului nu afectează în niciun fel acest fapt, deoarece impozitul este plătit la buget la locația proprietății. Legea federală permite autorităților locale să stabilească în mod independent rata impozitului pe bunurile imobile, pe baza normelor acceptate.
Pasul 2
Impozitul este calculat pe baza costului apartamentului, așa cum este estimat de ITO și se dovedește întotdeauna sub prețul pieței. Pentru a calcula impozitul pe apartamentul dvs., trebuie să aflați cât a estimat ITO și, de asemenea, ce procentaj a fost stabilit de autoritățile locale. Cu toate acestea, dacă un apartament costă de la 300 la 500 de mii de ruble, atunci rata de impozitare poate fi doar de la 0,1% la 0,3%. În cazul în care locuința este estimată la mai puțin de 300 de mii de ruble, atunci rata de impozitare va fi de 0,1% din preț. Pentru bunurile imobiliare în valoare de peste 500 de mii de ruble, impozitul va fi de la 0,3% la 2%.
Pasul 3
Adică, dacă, de exemplu, apartamentul dvs. este estimat la 400 de mii de ruble, iar autoritățile locale au stabilit o taxă de 0,2% pentru obiectele a căror valoare este cuprinsă între 300 și 500 de mii de ruble, atunci 400.000 trebuie împărțite la 100 și înmulțiți cu 0,2 sau înmulțiți 400 000 cu 0,2%. Suma rezultată va fi suma impozitului pe bunuri imobile.
Pasul 4
Ratele impozitului pe proprietăți imobiliare nu s-au schimbat de ani de zile, doar că în ultimii câțiva ani a avut loc o schimbare ascendentă care a afectat persoanele care au privatizat proprietăți imobiliare. Dar mulți proprietari pun întrebarea despre motivul creșterii valorii impozitului, dacă rata și costul apartamentului rămân la același nivel. Este vorba despre coeficienții de calcul, se schimbă în fiecare an în sus, nu sunt afectați în niciun fel de prețul pieței. Proprietarii imobiliari pur și simplu nu știu despre asta.
Pasul 5
Există o listă a persoanelor care sunt scutite de plata impozitului pe bunurile imobile, printre care se numără pensionarii, personalul militar, familiile personalului militar, persoanele cu dizabilități și alte persoane care beneficiază de asistență socială.
