În prezent, mulți cetățeni ai țării noastre încheie un credit ipotecar pentru a cumpăra imobile. Potrivit acestuia, legislația permite obținerea unei deduceri de impozit pe proprietate. Pentru aceasta, se completează o declarație. Pachetul necesar de documente este atașat acestuia, a cărui listă va fi indicată mai jos.
Este necesar
- - documente care confirmă dreptul de proprietate asupra imobilelor;
- - un acord privind achiziționarea de bunuri imobile;
- - actul de acceptare și transfer al imobilelor;
- - documente de plată care confirmă faptul plății cheltuielilor (încasări de vânzări și numerar, chitanțe, extrase bancare la împrumut și alte documente);
- - certificat 2-NDFL;
- - programul „Declarație”;
- - pașaport;
- - certificat TIN;
- - acord de împrumut.
Instrucțiuni
Pasul 1
În programul „Declarație”, indicați codul autorității fiscale de la locul de reședință, verificați elementul „altă persoană” în eticheta contribuabilului. Confirmați veniturile disponibile cu un certificat de venit de la locul de muncă. Introduceți detaliile pașaportului, inclusiv adresa de înregistrare.
Pasul 2
În coloana „Venituri încasate în Federația Rusă” introduceți numele companiei la care lucrați, precum și valoarea salariului pentru fiecare lună. În fila deduceri, selectați deducerea impozitului pe proprietate. Indicați metoda de cumpărare a proprietății (de obicei, un contract de cumpărare și vânzare). Selectați numele obiectului (apartament, casă, cabană, partajare în ele etc.). În semnul contribuabilului, trebuie să indicați cine sunteți: proprietarul, soțul proprietarului. Introduceți tipul de proprietate (partajat, partajat).
Pasul 3
Scrieți adresa locației proprietății achiziționate. Indicați data actului de transfer al bunurilor imobile, cererea de redistribuire a deducerii proprietății, actul de transfer al proprietății.
Pasul 4
Apăsați butonul „Mergeți la introducerea sumelor”. Introduceți valoarea valorii proprietății. În conformitate cu documentele de plată (chitanțe, extrase bancare, vânzări sau cecuri de casă), indicați suma pe care ați plătit-o în perioada fiscală de raportare pentru creditul ipotecar. Dacă proprietatea este împărtășită, atunci este recomandabil să rescrieți toate documentele de plată în numele unuia dintre soți, astfel încât acesta să poată primi deducerea în totalitate. Atunci când ambii împrumutați plătesc împrumutul și dobânzile aferente acestuia, atunci unul dintre ei ar trebui să scrie o declarație la biroul fiscal, prin care acesta transferă dreptul celuilalt de a primi o deducere a dobânzii.
Pasul 5
Depuneți declarația completată, documentele de plată, contractul de ipotecă, actul de transfer al bunurilor imobile, actul de transfer al titlului de proprietate, acordul de confirmare a titlului la fisc. Dacă nu ați primit integral deducerea dobânzii ipotecare, suma rămasă va fi transferată în următoarea perioadă de impozitare. Pentru a face acest lucru, nu este nevoie să colectați documente, trebuie doar să depuneți un certificat 2-NDFL.
