Uneori se întâmplă ca un credit ipotecar să devină o povară insuportabilă pentru împrumutat. Motivele acestei situații pot fi foarte diferite: pierderea locurilor de muncă, salarii mai mici, cheltuieli neprevăzute și așa mai departe. Soluția la această problemă poate fi contactarea băncii pentru a solicita o prelungire a ipotecii.
Instrucțiuni
Pasul 1
Contactați banca creditoare. Consultați despre posibilitatea amânării unui credit ipotecar. De obicei, băncile restructurează creditele ipotecare. Este determinarea valorii optime a plăților lunare pe care împrumutatul este capabil să o facă, ținând cont de situația financiară actuală. Restructurarea se desfășoară timp de un an și toate plățile sunt destinate în primul rând rambursării dobânzii la împrumut. Astfel, amânarea crește liniile de credit.
Pasul 2
Aflați șansele dvs. de a obține o perioadă de grație a împrumutului. Banca are dreptul de a refuza restructurarea împrumutatului dacă venitul său lunar depășește nivelul de existență din regiunea dată. Împrumutatul nu ar trebui să dețină spații de locuit suplimentare, economii și alte bunuri care pot fi utilizate pentru rambursarea creditului ipotecar al băncii.
Pasul 3
Aplicați la banca dvs. solicitând o perioadă de grație pentru ipoteca dvs. Indicați motivele acestei contestații, venitul dvs. și suma posibilelor plăți lunare care trebuie plătite. Trimiteți un certificat de venit sub forma 2-NDFL, dacă a existat o scădere a salariilor. În caz de concediere, obțineți un certificat relevant de la serviciul de ocupare a forței de muncă și faceți o copie a cărții de muncă. Dacă v-ați pensionat, trimiteți un certificat de la sucursala Fondului de pensii al Federației Ruse cu privire la suma plăților de pensie.
Pasul 4
Așteptați ca banca să ia o decizie. Dacă răspunsul este afirmativ, va trebui să semnați un acord suplimentar la contractul de ipotecă, care va indica suma plăților lunare, care nu poate fi mai mică de 500 de ruble pe lună. Plățile de restructurare trebuie efectuate fără întârziere și integral.
