Leasingul este un tip de tranzacție în care o parte transferă proprietatea pentru utilizare temporară celeilalte părți contra cost. În acest caz, partea care furnizează este locatorul, iar partea care primește este locatarul. Imobilizările sunt închiriate în baza unui contract, în timp ce locatorul nu își pierde dreptul de proprietate asupra proprietății. Această operațiune trebuie reflectată atât în contabilitate, cât și în contabilitate fiscală.
Este necesar
- - contract de leasing;
- - actul de acceptare și livrare a mijloacelor fixe (formular nr. OS-1).
Instrucțiuni
Pasul 1
De regulă, mijloacele fixe sunt reflectate în contul 01. Pentru a putea ține evidența proprietății închiriate, deschideți un cont secundar „Proprietate închiriat” în contul „Imobilizări”.
Pasul 2
După încheierea contractului, întocmește un act de acceptare și transfer al activului fix Vă rugăm să rețineți că numărul de inventar al acestui obiect este păstrat chiar de către chiriaș. Pe cardul de inventar, trebuie să notați că activul fix este închiriat. Pentru a reflecta transferul acestei proprietăți în vederea închirierii, este necesar să se facă o înregistrare în contabilitate: D01 „Active fixe” subcont „Proprietate închiriată” K01 „Active fixe”.
Pasul 3
Amintiți-vă că trebuie să depreciați activul închiriat lunar. Baza pentru aceasta este calculul referinței contabile. Pentru a reflecta aceste tranzacții în contabilitate, faceți o înregistrare: D91 "Alte venituri și cheltuieli" K02 "Amortizarea activelor fixe".
Pasul 4
În cazul în care este necesară efectuarea unei revizii majore a proprietății închiriate, aceasta se ia în considerare după cum urmează: D91 „Alte venituri și cheltuieli” K10 „Materiale”, 70 „Plăți cu personal pentru salarii”, 69 „Plăți pentru asigurări sociale și securitate ", 23" Producție auxiliară ", 60" Decontări cu furnizori și contractori."
Pasul 5
Pentru a reflecta relația cu chiriașul, utilizați contul activ-pasiv 76. Baza pentru calcularea chiriei va fi documentele precum un contract, un act pentru serviciile prestate. Reflectați-o astfel: D76 „Decontări cu diferiți debitori și creditori” K91 „Alte venituri și cheltuieli” - a fost percepută o taxă în baza unui contract de închiriere.
Pasul 6
Pe baza documentelor de plată (extras din contul curent, ordin de plată), faceți o înregistrare: D51 "Cont curent" K76 "Decontări cu diferiți debitori și creditori" - plata a fost primită în temeiul contractului de închiriere.
