Una dintre cele mai importante probleme atunci când solicitați un împrumut la o bancă este dimensiunea maximă. Baza abordării pentru calcularea mărimii împrumutului este aceeași pentru toate băncile comerciale. Cu toate acestea, fiecare instituție de credit are propriile sale rapoarte de venituri și plăți.
Instrucțiuni
Pasul 1
Deci, calculați suma maximă a împrumutului pe baza datelor privind venitul potențialului împrumutat. Dacă împrumutatul nu are venituri suficiente pentru a obține un împrumut pentru suma de venit solicitată, oferiți-i să ia un co-împrumutat. Luați în considerare și câștigurile sale la stabilirea nivelului de solvabilitate. Este permis să luați o rudă apropiată (părinți, soție, copii etc.) ca un împrumutat.
Pasul 2
În suma veniturilor, includeți salariile nu numai pentru cei principali, ci și pentru locul de muncă suplimentar. De asemenea, luați în considerare burse, pensii, indemnizații, venituri din chirii, dividende etc. Principalul lucru este să vă asigurați că fiecare sursă de venit este documentată de împrumutat.
Pasul 3
Apoi, scădeți toate plățile obligatorii din venitul rezultat al împrumutatului: plata utilităților, impozitelor, plățile pentru împrumuturile deja emise, pensia alimentară, taxele de școlarizare și restul. Dacă împrumutatul are persoane aflate în întreținere, deduceți din venit costul vieții per împrumutat și fiecare dependent.
Pasul 4
Diferența pe care ați primit-o ca urmare a deducerii tuturor plăților obligatorii din venitul total, luați în considerare venitul net care se află la dispoziția debitorului. Este necesar să se calculeze suma împrumutului pe baza acestei sume. Amintiți-vă că, de obicei, suma plății unui împrumut nu depășește 40-50% din mărimea sa.
Pasul 5
Un exemplu practic de calcul al sumei împrumutului este descris mai jos. Să presupunem că venitul net al potențialului împrumutat este de 10 mii de ruble pe lună. Amintiți-vă că toate plățile lunare obligatorii sunt deja incluse aici. În acest caz, plata maximă a împrumutului pe lună poate fi de maximum 5 mii de ruble. Apoi, calculați suma maximă admisibilă a împrumutului după cum urmează. Înmulțiți plata lunară cu numărul de luni al împrumutului. De exemplu, înmulțiți 5.000 cu 60 de luni. Obțineți 300 de mii de ruble. Aceasta este suma luând în considerare atât principalul, cât și dobânda. Apoi, scădeți rata dobânzii împrumutului din această sumă și veți obține suma netă. De exemplu, dacă rata este de 15% pe an, atunci în acest caz suma maximă a împrumutului în sine va fi de 260 de mii de ruble.
