Cea mai interesantă întrebare la solicitarea unei bănci pentru un împrumut se referă la suma sa maximă. Abordarea principală a definiției sale pentru fiecare potențial împrumutat de la băncile comerciale este aceeași. Cu toate acestea, fiecare instituție de credit poate avea rapoarte diferite față de raportul venit-plată.
Instrucțiuni
Pasul 1
Suma maximă a împrumutului este calculată pe baza venitului împrumutatului. Dacă nu este suficient să primiți suma solicitată, atunci banca se oferă să ia un co-împrumutat, ale cărui câștiguri vor fi luate în considerare și la calcularea solvabilității. Pot fi, de regulă, o rudă apropiată a împrumutatului (părinți, soț sau soție, copii). Suma veniturilor include salariile atât la locul de muncă principal, cât și la locul de muncă suplimentar, precum și pensiile, prestațiile de bursă, dobânzile la depozite, veniturile din închirierea proprietății, dividendele pe acțiuni etc. Principalul lucru este că potențialul împrumutat are ocazia să le confirme.
Pasul 2
În plus, toate plățile obligatorii sunt deduse din venitul debitorului sau din venitul total al familiei, care includ impozite, facturi de utilități, plăți la împrumuturi existente, taxe de școlarizare, pensie alimentară etc. În acest caz, dacă împrumutatul are persoane în întreținere, atunci venitul este a dedus minimul de subzistență stabilit pentru el, precum și pentru fiecare dependent.
Pasul 3
Diferența care rezultă din scăderea venitului brut al împrumutatului sau co-împrumutatului și a plăților obligatorii este venitul net rămas la dispoziția familiei. Pe baza acestuia se va calcula suma maximă a împrumutului. În același timp, suma plăților unui împrumut, de regulă, nu depășește 40-50 la sută din acesta.
Pasul 4
De exemplu, dacă venitul net al debitorului minus toate plățile obligatorii a fost de 10 mii de ruble pe lună, atunci plata împrumutului, luând în considerare dobânzile, nu va depăși 5.000 de ruble. În acest caz, suma maximă a împrumutului pentru 5 ani va fi calculată după cum urmează: 5.000 de ruble * 60 de luni = 300.000 de ruble. Această sumă include principalul și dobânzile. Apoi, la o rată a împrumutului, de exemplu, 15 la sută pe an, suma maximă posibilă a împrumutului va fi de 260.000 de ruble.
