Punerea în funcțiune este etapa finală a construcției. Articolul 55 din Codul urbanistic al Federației Ruse stabilește procedura de punere în funcțiune a unui obiect imobiliar. Pentru punerea în funcțiune, trebuie obținut un permis special.
Instrucțiuni
Pasul 1
O autorizație de punere în funcțiune a unui obiect este un document care atestă implementarea integrală a construcției, reconstrucției, revizuirii unui obiect imobiliar în conformitate cu o autorizație pentru construirea unui astfel de obiect, planul de urbanism al terenului pe care se află obiectul a fost construit și documentația sa de proiectare. Pentru a obține un astfel de permis, dezvoltatorul trebuie să solicite un permis pentru comisionarea instalației către organismul autorizat (organism executiv federal, organism executiv al unei entități constitutive ale federației sau guvernului local).
Pasul 2
Împreună cu cererea către organismul autorizat, trebuie să trimiteți și:
1. documente pentru un teren - un contract de leasing sau de cumpărare și vânzare, un ordin pentru furnizarea unui teren pentru închiriere sau proprietate. Acestea. documente de titlu.
2. autorizație de construire.
3. planul de urbanism al terenului (GPZU).
4. act de acceptare a obiectului de către client (în cazul în care construcția a fost realizată pe baza unui contract).
5. documente care confirmă conformitatea instalației cu reglementările tehnice, documentația proiectului. Astfel de documente trebuie semnate de dezvoltator.
6. documente care confirmă conformitatea obiectului cu condițiile tehnice.
7. încheierea autorității de supraveghere a clădirii.
8. dispunerea obiectului.
În unele cazuri, pot fi necesare și alte documente.
Pasul 3
Permisiunea de punere în funcțiune a instalației se eliberează în forma stabilită de lege. Ar trebui să afișeze informații despre obiect în suma necesară pentru implementarea înregistrării cadastrale de stat a obiectului. De fapt, prezența unui permis este baza pentru plasarea obiectului pe înregistrarea cadastrală a statului.
Pasul 4
Dacă vi s-a refuzat permisul de punere în funcțiune, atunci refuzul poate fi atacat în instanță. Cu toate acestea, legislația conține o serie de motive pentru care organismele de stat au dreptul să refuze eliberarea unui astfel de permis. Aceasta:
1. lipsa documentelor necesare.
2. inconsecvența obiectului construit cu cerințele GPZU.
3. neconcordanța obiectului construit cu autorizația de construire și documentația de proiectare.
