Ipotecile oferă o oportunitate de îmbunătățire a condițiilor de viață, dar pierderea unui loc de muncă poate neliniști o persoană. Este devreme să disperăm - puteți amâna plățile împrumutului și fără a pierde locuința cumpărată.
Cum să suspendați plata unei ipoteci dacă sunteți fără muncă
În majoritatea cazurilor, o ipotecă poate fi numită „salvare”, dar bucuria nu este niciodată fără nor. Se întâmplă că, atunci când toți pașii pentru obținerea unui credit ipotecar au fost finalizați, circumstanțele se schimbă dramatic. Renunțarea la serviciu - și nu există nimic de plătit datoria ipotecară.
Concediere
Un credit ipotecar este un împrumut pe termen lung care se calculează de obicei pe 10-20 de ani. Pentru o perioadă atât de lungă de timp, orice se poate întâmpla. Dacă sunteți concediat din serviciu, primul pas este să mergeți direct la banca care are ca garanție apartamentul. Explicați situația actuală. Va trebui să scrieți o declarație prin care să solicitați plata amânată.
Banca va lua în considerare apoi cererea. În majoritatea cazurilor, decizia se ia în favoarea împrumutatului, toate plățile sunt suspendate pentru o perioadă de 2-3 luni. Cu alte cuvinte, banca îi permite împrumutatului să găsească un nou loc de muncă pentru a relua plățile în viitor. În această situație, băncile rareori refuză clienții, deoarece este mai ușor să suspendați plățile pentru o perioadă decât să vă ocupați de vânzarea unui obiect gajat.
Principalul lucru de reținut este că, înainte de a lua orice măsură, este imperativ să întrebați un angajat al băncii dacă au o astfel de practică - „suspendarea plăților la un credit ipotecar”.
Nimic de plătit - puteți vinde
Există o astfel de opțiune - un apartament sau o casă pot fi pur și simplu vândute. Dar există și câteva nuanțe aici.
În primul rând, trebuie să contactați banca pentru a obține permisiunea de a vinde. Când s-a primit permisiunea de la bancă, este imperativ să se discute toate condițiile unei viitoare tranzacții care va trebui îndeplinită.
Băncile nu se opun adesea tranzacțiilor de acest fel, deoarece, prin vânzarea voluntară de proprietăți, datoria împrumutului va fi rambursată într-o sumă forfetară (principala condiție a băncii).
Metode de rambursare a creditului ipotecar
La vânzarea de bunuri gajate de o bancă, banii sunt pur și simplu împărțiți. Banca primește suma rămasă în temeiul contractului de împrumut, iar împrumutatul devine un „fost împrumutat”.
Dacă banca nu este de acord cu vânzarea voluntară a proprietății, puteți găsi o persoană care să fie de acord cu tranzacția de vânzare și cumpărare în așa fel încât acum va trebui să ramburseze împrumutul, iar suma rămasă poate fi pur și simplu depusă.
