Dacă cumpărați o afacere gata făcută, ar trebui să verificați totul de trei ori înainte de a lua o decizie. Într-adevăr, chiar și în cadrul companiei, procesul de transferare a cazurilor de la angajat la angajat este plin de dificultăți. Nu există mai puține capcane în tranziția unei afaceri de la proprietar la proprietar.
Este necesar
- - servicii de auditori;
- - un certificat de la Rosreestr;
- - act de inventariere;
- - serviciile unui avocat.
Instrucțiuni
Pasul 1
Acceptați doar drepturile de proprietate, nu o persoană juridică. Acest lucru vă va scuti de datoriile și obligațiile altor persoane. Dar, în același timp, asigurați-vă că vânzătorul este proprietarul imobilelor și al bunurilor mobile. Există situații cunoscute când fraudatorii au vândut spații închiriate sau au gajat echipamente. Solicitați un certificat de la Rosreestr pentru obiecte imobiliare. Cereți băncilor și companiilor de leasing despre drepturile asupra echipamentului.
Pasul 2
Cumpărați organizația în sine pentru a profita de beneficiile unei afaceri bine stabilite. În acest caz, acceptați nu numai activele sale, ci și pasivele. Pentru a exclude posibilitatea unei evaluări incorecte a situației, efectuați un audit financiar și contabil și un inventar al bunurilor.
Pasul 3
Discutați cu auditori. Întrebați-i la ce cheltuieli se poate aștepta afacerea în viitorul apropiat. Vorbim despre amenzi, impozite, penalități, datorii. Nu vă zgâriți la experți: vă vor ajuta să evitați greșelile grave. Problemele întreprinderii descoperite de aceștia vor face posibilă fie scăderea prețului, fie refuzarea tranzacției.
Pasul 4
Consultați-vă cu avocații despre aspectele juridice ale acestei afaceri. Lăsați-i să clarifice poziția complexului imobiliar, starea și perspectivele acestuia. Rugați-i să descrie viitorul imediat al întreprinderii din punct de vedere juridic.
Pasul 5
Solicitați vânzătorului să semneze o garanție că nu există datorii care nu trec prin documentele contabile. Obțineți semnăturile tuturor fondatorilor și CEO-ului. Conform acestei lucrări, ei vor fi răspunzători personal pentru datoriile descoperite dacă vârsta lor nu depășește trei ani. După semnarea obligației, dvs., ca nou proprietar, veți putea fie să redirecționați creditorii către debitori adevărați, fie să vă apărați drepturile în instanță.
Pasul 6
Elaborați un plan detaliat pentru transferul responsabilităților de conducere. El va ajuta la menținerea relațiilor stabilite cu furnizorii, clienții și partenerii. Și, de asemenea, vă va păstra reputația cu angajații organizației.
Pasul 7
Elaborați un act de acceptare și transfer al cazurilor. Aceasta este etapa finală a acceptării unei afaceri. Actul este întocmit sub orice formă și trebuie semnat atât de fostul director general, cât și de nou-venit. Ar trebui să conțină o listă exhaustivă de documente și să includă rezultatele inventarului. După aceea, trimiteți notificări despre schimbarea directorului general la biroul fiscal, fonduri extrabugetare și contrapartidele întreprinderii.
