Municipalitatea locală administrează terenurile. Pentru a obține un contract de închiriere a unui teren pentru construirea unui magazin, trebuie să contactați administrația cu o cerere de participare la licitație sau pentru a face coadă.
Este necesar
- - aplicare;
- - pașaport;
- - certificat de antreprenor individual sau persoană juridică;
- - chitanța de plată pentru participarea la licitație.
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți obține un teren suficient de repede, din rândul său, dacă participați la licitație. La licitație, terenurile sunt închiriate cetățenilor pentru construcții, inclusiv obiecte pentru afaceri. Construcția magazinelor aparține acestei categorii.
Pasul 2
Pentru a participa la licitație, trimiteți o cerere administrației raionale, prezentați pașaportul, certificatul de antreprenor individual sau persoana juridică. De asemenea, va trebui să plătiți 12-15% din garanția din prețul inițial al terenului, declarat la licitație.
Pasul 3
Reprezentanții comitetului de administrare a terenurilor vă vor informa în scris despre începerea licitației. Câștigătorul licitației este cel care oferă un preț mai mare pentru dreptul de a închiria un teren. Dacă nu reușiți să câștigați oferta, puteți participa la următoarea licitație sau puteți primi suma restituită.
Pasul 4
În cazul unei licitații câștigate, veți fi încheiat cu un contract de închiriere pentru o perioadă specificată, timp în care sunteți obligat să construiți complet magazinul și să îl puneți în funcțiune. Dacă nu ați putut finaliza construcția la timp, suma de închiriere a site-ului va crește de mai multe ori. Condițiile de închiriere pot fi oricare și administrația le încheie la propria sa discreție, cel mai adesea pentru cel mult 5 ani.
Pasul 5
Contractul de închiriere este supus înregistrării de stat la Oficiul Federal al Centrului de înregistrare de stat. Trebuie să contactați centrul specificat cu o cerere, pașaport, acord și fotocopie.
Pasul 6
După finalizarea construcției magazinului, terenul va fi transferat în proprietatea dvs. pentru 2,5% din valoarea cadastrală.
Pasul 7
Dacă nu intenționați să luați parte la licitație, atunci puteți obține un teren pentru construirea unui magazin într-o coadă generală, care poate dura câțiva ani.
Pasul 8
Pentru a intra la coadă, va trebui să trimiteți o cerere la administrație, să vă prezentați pașaportul și certificatul de antreprenor individual sau persoană juridică. Terenul îți va fi închiriat. În trei ani, îl veți putea obține în proprietate în condiții preferențiale pentru valoarea cadastrală
