Locuința în timpul nostru este foarte scumpă. Adesea, atunci când cumpără, viitorii proprietari se îndatorează de mulți ani. Dar o parte din bani pot fi restituiți. Acest lucru se întâmplă sub forma unei deduceri de impozite pe proprietate.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă plătiți în mod regulat 13% impozit pe venit, aveți dreptul la o deducere a impozitului pe proprietate pentru suma achizițiilor de locuințe care nu depășește 2 milioane de ruble. Cu toate acestea, nu toate sunt atât de simple. Nu fiecare apartament cumpărat are dreptul la o compensație atât de generoasă din partea statului. Apartamentul ar trebui să fie prima ta casă; trebuie să-l cumperi pe cheltuiala ta de la străini. Tranzacțiile între rude apropiate nu sunt luate în considerare la calcularea deducerii fiscale.
Pasul 2
Pentru a solicita rambursarea impozitului pe venit, veți avea nevoie de următorul pachet de documente: - declarație fiscală pentru anul trecut, formularul 3-NDFL
- certificatul de venit formular 2-NDFL
- o copie a contractului de vânzare-cumpărare a unui apartament, indicând valoarea acestuia
- certificat de proprietate asupra locuințelor
- dacă casa a fost cumpărată cu un credit ipotecar, un contract de împrumut cu o bancă.
Pasul 3
Statul prevede două forme de restituire a deducerii fiscale - transferul întregii sume plătite într-un cont bancar sau decontare treptată la locul de muncă. Aceasta înseamnă că salariul dvs. nu va fi supus impozitului pe venit până când nu veți primi compensația integrală datorată. A doua opțiune este cea mai convenabilă pentru specialiștii care tocmai își încep cariera, deoarece în primul caz, impozitul care a fost plătit statului pentru anii de muncă anteriori este compensat. Și cu puțină experiență, nu va mai fi nimic special de întoarcut.
Pasul 4
Și chiar dacă suma de 2 milioane de ruble este specificată în termenii de rambursare a impozitului, nu ezitați să întrebați dacă există unele avantaje individuale în cazul dvs. particular. Deci, atunci când cumpărați un apartament pe credit, o deducere fiscală poate fi obținută nu numai din suma de bază, ci și din suma dobânzii la ipotecă. Dacă cumpărați un apartament într-o clădire nouă, iar dvs. veți fi angajați în decorarea interioară a acestuia, costul materialelor de finisare și costul lucrărilor efectuate sunt, de asemenea, supuse unei compensări sub forma unei deduceri a impozitului pe proprietate. În același timp, nu uitați să colectați și să păstrați cu atenție toate chitanțele și contractele care confirmă costul total al lucrărilor de finisare.
Pasul 5
Până în prezent, mulți cetățeni au profitat deja de ocazie pentru a primi compensații fiscale pentru locuințe, deci putem spune că mecanismul de implementare a procedurii este bine dezvoltat. Contactați biroul fiscal de la locul de reședință, unde vă vor oferi informații mai detaliate, vă vor ajuta să întocmiți documentele necesare, trebuie doar să obțineți banii ceruți de lege.
