Estimările de construcție sunt întocmite în etape pentru tipuri specifice de costuri și lucrări. În acest caz, calculele sunt de natură generală cu calcularea costului total al proiectului. Deși nu este absolut, estimarea în timpul procesului de construcție poate fi rafinată și detaliată.
Instrucțiuni
Pasul 1
Înainte de a face estimări în construcție, determinați cadrul de reglementare pe baza căruia se va efectua estimarea. Acestea pot fi atât standarde de stat, cât și standarde individuale. Pentru pregătirea corectă a devizului, este necesar să se afle pentru ce regiune va fi efectuată. Aceasta se referă la diferența de costuri datorată particularităților climatului, a localizării geografice. Este necesar să se determine coeficienții utilizați în estimare pentru a completa prețurile uniforme ale calculului estimării locale.
Pasul 2
În etapa de pre-proiectare, este necesar să se calculeze costul preliminar al construcției. La întocmirea unei astfel de estimări, din cauza absenței unui proiect, se utilizează indicatori extrem de mari, cum ar fi, de exemplu, hectare, metri cubi și metri pătrați. De asemenea, este posibil să se utilizeze indicatori de obiecte similare.
Pasul 3
În etapa de proiectare, estimarea, având o vedere mărită, necesită calcule mai precise. Pe baza desenelor de proiectare, este necesar să se dezvolte o estimare consolidată a întregii construcții. Și pentru a întocmi o estimare completă, este necesar să se realizeze calcule locale și obiecte pentru anumite tipuri de costuri. Estimarea trebuie să includă și costurile de explorare și proiectare. Calculele se efectuează separat în funcție de tipul de lucrare, în timp ce sunt grupate în funcție de elementele structurale ale obiectului. În cazul clarificării naturii și metodelor de lucru, costul estimat trebuie ajustat.
Pasul 4
Costurile generale sunt o secțiune separată în estimare. Remunerația muncii este calculată în estimarea locală pentru fiecare contractant separat. În plus față de principalele elemente de cost, pot fi calculate și altele. Aceasta poate fi punerea în funcțiune, întreținerea personalului de operare și multe altele. Este necesar să se elaboreze și să se elaboreze estimări în construcții pe baza reglementărilor actuale de stat, industrie, teritoriale.
