Calea către libertatea și bogăția financiară este prin crearea mai multor surse de venit suplimentar. În acest sens, poate, toți oamenii de succes care au atins stabilitatea financiară sunt unanimi. Pentru a realiza o astfel de bunăstare monetară, trebuie să existe mai multe surse de venit.
Veniturile suplimentare nu sunt întotdeauna asociate cu câștiguri suplimentare și găsirea de locuri de muncă unice pentru a obține bani o singură dată. Unul dintre cele mai fiabile tipuri de venituri suplimentare este crearea de fluxuri de numerar pasive.
Diferența cheie între câștigurile pasive este că acestea vin fără a pierde energie și timp. Cu cât sunt mai multe astfel de surse, cu atât este mai stabilă perna financiară.
Tipuri de venituri pasive
Cele mai frecvente tipuri de venituri pasive sunt:
- investiții financiare în produse bancare;
- proprietate intelectuală;
- Afaceri;
- leasing imobiliar, autoturisme, mecanisme etc.
Banca ca sursă de venit pasiv
Una dintre cele mai fiabile modalități de a crea fluxuri de numerar suplimentare este de a investi în produse bancare. Unul dintre ele este un cont de depozit simplu.
Fiecare bancă are propria linie de oferte de depunere, care diferă în următoarele criterii:
- prin valoarea contribuției minime și maxime;
- termenul de plasare a fondurilor;
- oportunități de valorificare a dobânzii;
- mărimea ratei dobânzii.
O altă opțiune sunt fondurile de investiții reciproce (PIF), care operează cu majoritatea băncilor mari. De fapt, fondurile mutuale reprezintă participarea la joc la bursă, cu singura diferență că deciziile de cumpărare de acțiuni în locul investitorului sunt luate de investitori profesioniști.
Avantajele fondurilor mutuale sunt capacitatea de a obține mai multe venituri în comparație cu depozitul. Minus - băncile nu pot spune exact ce sumă de fonduri vor fi primite la sfârșitul perioadei.
Proprietate intelectuală
Un mijloc dificil, dar fiabil pentru venitul pasiv este câștigarea veniturilor din produse de proprietate intelectuală: un procent din vânzarea cărții unui autor, descărcarea unei aplicații, vânzarea de software sau utilizarea metodei unui autor.
Bogăția alegerii modalităților de a câștiga bani pe proprietatea intelectuală are un dezavantaj evident. Nu este suficient să creați un produs pentru a primi venituri din acesta - este important ca acesta să fie solicitat în rândul consumatorilor.
Nu numai consumatorii trebuie să demonstreze coerența produsului, ci și investitorii, a căror implicare poate fi necesară pentru a pune în aplicare o idee de pornire. Cel mai adesea, acest lucru se confruntă cu cei care doresc să publice o carte, care inevitabil trebuie să interacționeze cu editorii editurilor. De asemenea, investitorilor li se poate cere să construiască software. Cu toate acestea, este de asemenea posibil să intrați pe piață independent.
Afaceri
Un alt tip obișnuit de venit pasiv este începerea sau achiziționarea unei afaceri. Această cale are un anumit nivel de riscuri, care sunt compensate de oportunitatea de a obține o rentabilitate mai mare a investiției.
Investiția într-o afacere poate fi luată în considerare atât sub forma creării propriei afaceri de la zero, cât și prin achiziționarea uneia gata făcute. În primul caz, fluxul de numerar va începe să funcționeze numai după ce toate costurile organizării acestuia au dat roade.
O afacere devine câștiguri complet pasive atunci când proprietarul său nu participă la activitatea sa și nu îndeplinește funcții manageriale.
Investiția în afaceri poate fi privită și ca achiziționarea de acțiuni fondatoare în organizații existente.
Închiriere
Furnizarea de închiriere de bunuri imobiliare, mașini, echipamente etc. este, de asemenea, un subtip de investiții în afaceri. Desigur, cel mai atractiv și promițător venit mai mare este închirierea imobilelor. Cu toate acestea, un profit relativ ridicat necesită costuri corespunzătoare pentru menținerea zonei într-o „formă comercializabilă”.
Se crede că leasingul imobilelor comerciale este o sursă de profit mai profitabilă decât închirierea spațiilor rezidențiale. Cu toate acestea, în practică, beneficiul financiar depinde, mai degrabă, de amplasarea proprietății, de echipamentul cu infrastructura necesară și de starea localului.
