Alegerea băncii în care veți încheia un credit ipotecar depinde de cât de favorabile vor fi oferite condiții de creditare. Atunci când alegeți o bancă adecvată, trebuie să luați în considerare următoarele.
Instrucțiuni
Pasul 1
În primul rând, acordați atenție ratei dobânzii ipotecare. Desigur, cu cât este mai jos, cu atât este mai bine pentru tine.
Pasul 2
Verificați dacă trebuie să aveți de-a face cu o rată a dobânzii fixă sau variabilă. Modificări plutitoare în timp. De exemplu, poate fi setat în intervalul de la 11 la 15%, iar împrumutatul, în consecință, se așteaptă la nivelul inferior, în timp ce banca este ghidată de cel superior. În timp ce nivelul mai scăzut al ratelor dobânzii în acest caz pare foarte atractiv, o astfel de tranzacție poate fi riscantă.
Pasul 3
Când alegeți o bancă pentru un credit ipotecar, aflați valoarea avansului. De obicei, este 30% din costul locuințelor. Același procentaj este stabilit de Guvernul Federației Ruse. Se întâmplă ca unele bănci să atragă clienți să reducă suma plății inițiale. Cu toate acestea, acest lucru mărește de obicei rata dobânzii la împrumut. Ar trebui să comparați nivelul ratei dobânzii și valoarea avansului.
Pasul 4
Atunci când alegeți o bancă ipotecară, întrebați dacă puteți rambursa împrumutul înainte de termen în viitor.
Pasul 5
Întrebați care sunt consecințele unei plăți întârziate într-o anumită bancă ipotecară. Poate că aceasta este o taxă de penalizare sau poate rezilierea contractului cu evacuarea creditorului insolvabil.
Pasul 6
Specificați termenul pentru care banca va acorda un credit ipotecar. Nu sunt multe instituții dispuse să emită ipoteci de mai bine de 20 de ani. Cel mai frecvent termen este de 10-15 ani.
Pasul 7
În plus, atunci când faceți o alegere între diferite bănci ipotecare, luați în considerare timpul de procesare a cererii dvs. de împrumut. Poate fi fie 1 zi, fie 30.
