Conform normelor legislației fiscale, fiecare cetățean al Federației Ruse care își vinde proprietatea este obligat să plătească impozit pe vânzări la buget, calculat pe baza profitului primit. Articolul 220 din Codul fiscal al Federației Ruse stabilește o rată de 13% din valoarea bazei de impozitare, care este stabilită în conformitate cu anumite reguli.
Este necesar
- - declarația fiscală;
- - un pachet de documente pentru proprietate.
Instrucțiuni
Pasul 1
Determinați valoarea deducerii proprietății prin care se vor reduce veniturile primite din vânzarea proprietății. Dacă apartamentul sau vehiculul a fost deținut de 3 sau mai mulți ani, atunci în conformitate cu clauza 1 a articolului 220 din Codul fiscal al Federației Ruse, valoarea deducerii va fi suma profitului primit din vânzare. Cu alte cuvinte, sunteți scutit de plata impozitului pe vânzări. Dacă proprietatea este deținută de mai puțin de 3 ani, atunci trebuie să alegeți una dintre metodele de calcul al bazei de impozitare.
Pasul 2
Calculați baza de impozitare atunci când valoarea deducerii este de 1 milion de ruble pentru un apartament și 125 de mii de ruble pentru transport. Scade această deducere din vânzarea proprietății. A doua metodă de calcul este reprezentată de deducerea costurilor de achiziție din vânzarea proprietății. Dacă valoarea este negativă, atunci impozitul pe vânzări nu este luat în considerare și este recunoscut ca zero.
Pasul 3
Înmulțiți baza impozabilă rezultată cu rata de 13%.
Pasul 4
Trimiteți biroului fiscal până la 30 aprilie o declarație sub forma 3-NDFL, care conține toate datele privind veniturile din anul în care a fost vândută proprietatea, în conformitate cu clauza 4 a articolului 229 din Codul fiscal al Federației Ruse. Declarația nu trebuie să includă profitul primit ca recompensă pentru ajutorul autorităților. Este demn de remarcat faptul că raportarea către biroul fiscal trebuie depusă chiar dacă impozitul pe vânzări este recunoscut ca zero.
Pasul 5
Scrieți declarația de deducere pe care ați ales-o la calcularea bazei de impozitare. Faceți o copie a pașaportului, TIN, contractului de cumpărare a proprietății. Obțineți un certificat 2-NDFL la locul de muncă. Furnizați documente justificative pentru costurile pe care le-ați suportat la achiziționarea acestei proprietăți.
Pasul 6
Recalculați impozitul pe vânzări dacă autoritatea fiscală a identificat deficiențe în declarația fiscală completată sau a refuzat să utilizeze deducerea proprietății. Plătiți până la 15 iulie suma impozitului pe vânzări calculat la locul înregistrării.
