Primele incubatoare de afaceri au apărut în anii 1960 în Statele Unite, când designerii și arhitecții s-au unit în comune creative pentru a crea mediul optim pentru afaceri și interacțiune. În zilele noastre, sarcina principală a unui incubator de afaceri este de a ajuta oamenii care nu au capital de început să își înceapă propria afacere.
Un incubator de afaceri este o structură specializată în crearea condițiilor favorabile pentru crearea și dezvoltarea firmelor mici de investiții (investiții) angajate în implementarea proiectelor științifice și tehnice originale. Astfel de firme beneficiază de o gamă largă de servicii de consultanță, informații, materiale și alte servicii, ceea ce ajută antreprenorii începători să se concentreze pe deplin asupra sarcinilor lor și să reducă costurile de întreținere a personalului de conducere.
Incubatoarele de afaceri pot acționa ca structuri independente sau pot fi create pe baza universităților și a marilor centre de cercetare. Ca ajutor pentru antreprenori în depășirea dificultăților din etapa inițială, incubatoarele de afaceri le închiriază birouri sau spații de producție în condiții flexibile. Contractele de închiriere, de regulă, se încheie pentru o perioadă de cel mult 2-3 ani, deoarece se crede că în acest timp un antreprenor trebuie să învețe deja să-și dezvolte afacerea pe cont propriu și să cedeze locul unui nou venit într-un incubator.
Chiria pentru primul an este de obicei de 50-70% din prețul pieței și include furnizarea de servicii de comunicații și secretariat, utilizarea fotocopiatorelor și poșta zilnică. Deoarece mai mulți antreprenori de start-up sunt cazați într-o singură cameră simultan, contractul de închiriere prevede utilizarea în comun a bucătăriei, a sălilor de întâlnire și de relaxare. Chiria echipamentelor tehnologice și a mașinilor este plătită suplimentar, iar costul utilităților este calculat pe baza consumului individual proporțional cu suprafața ocupată.
În plus față de condițiile de închiriere preferențiale, incubatorul de afaceri ajută la pregătirea documentelor constitutive și la adoptarea procedurii de înregistrare pentru persoanele juridice, contabilitate, cercetare de marketing și planificare de afaceri. Acestea ajută antreprenorii începători să caute investitori, oferă mediere în contactele cu potențiali parteneri de afaceri și ajută la rezolvarea problemelor juridice și administrative, oferă o oportunitate de a-și îmbunătăți nivelul de educație în cadrul activităților lor antreprenoriale.
Selecția viitorilor membri ai incubatorului de afaceri se efectuează pe baza anumitor criterii. În special, solicitantul trebuie să demonstreze că întreprinderea sa are șanse reale de succes, iar bunurile, lucrările sau serviciile oferite de acesta sunt competitive. Solicitanții trebuie, de asemenea, să furnizeze documente precum un chestionar și o descriere a activității antreprenoriale desfășurate anterior, un concept de finanțare, un plan de investiții și de afaceri.
