Serviciul federal de înregistrare transferă toate informațiile despre imobilele vândute și cumpărate către autoritățile fiscale. Prin urmare, este necesar să completați o declarație pentru a raporta veniturile primite ca urmare a vânzării apartamentului. În majoritatea cazurilor, veți putea obține beneficii și deduceri de proprietate care vă vor ajuta să reduceți semnificativ suma impozitului.
Instrucțiuni
Pasul 1
Mergeți la departamentul de contabilitate al companiei dvs. și luați un certificat 2NDFL, care indică toate veniturile din anul trecut. Dacă în această perioadă ați schimbat mai multe locuri de muncă, atunci trebuie să vizitați toate organizațiile pentru a vă stabili toate veniturile. Dacă sunteți înregistrat la un centru de ocupare a forței de muncă sau faceți parte din categoria pensionarilor, nu veți avea nevoie de un certificat de venit.
Pasul 2
Adunați toate documentele pentru vânzarea imobilelor: act de vânzare, certificat de proprietate de stat, primirea transferului de bani și certificat de înregistrare fiscală. Luați formularul de declarație de la Serviciul Federal pentru Impozite sau imprimați-l de pe Internet. Puteți trimite un document atât în versiunea scrisă, cât și în versiunea electronică. Nu este nevoie să vizitați biroul fiscal, este posibil să trimiteți declarația prin poștă, cu ajutorul unui proxy sau a sistemelor de telecomunicații.
Pasul 3
Prin vânzarea unui apartament pe care îl dețineți de mai bine de 3 ani, sunteți scutit de plata impozitului, indiferent de suma pe care ați primit-o pentru acesta. Dacă sunteți proprietar de mai puțin de 3 ani, atunci valoarea tranzacției afectează suma impozitului. Vânzarea unui apartament pentru cel mult 1 milion de ruble nu este supusă impozitării. Pentru proprietățile imobiliare vândute la un preț mai ridicat, puteți obține o deducere a proprietății în valoare de 1 milion de ruble și puteți reduce valoarea impozitului. Având în mâna dvs. documentele privind achiziționarea acestui apartament, puteți reduce valoarea impozitării, deoarece trebuie doar să țineți cont de diferența dintre suma de cumpărare și cea de vânzare. Pentru a primi o deducere, trebuie să scrieți o declarație sub orice formă și să o depuneți împreună cu declarația la Serviciul Fiscal Federal.
