Un număr semnificativ de bănci oferă programe de împrumut cu condiție de garanție. Deoarece banca va avea garanții de rambursare, puteți obține un împrumut la o rată a dobânzii mai mică.
Instrucțiuni
Pasul 1
Aflați dacă proprietatea dvs. este eligibilă pentru ipotecă. Majoritatea restricțiilor sunt impuse apartamentelor. Această locuință nu ar trebui să fie singura proprietate a familiei. Este de dorit ca nimeni să nu fie înregistrat deloc în apartament, destinat cauțiunii, în special copiii și persoanele cu dizabilități. De asemenea, pot apărea dificultăți dacă dețineți doar o acțiune într-un apartament sau o casă. În acest caz, cel mai bine ar fi să vindeți proprietatea existentă și să cumpărați una mai mică, care vă aparține doar dvs. În acest caz, îl puteți furniza băncii ca garanție.
Pasul 2
Dacă aveți de gând să ipotecați un teren, verificați dacă acesta este înregistrat ca proprietate. De exemplu, nu veți putea încheia un acord cu o bancă dacă aveți doar dreptul de a utiliza site-ul, dar acesta aparține unei cooperative dacha. Situația este similară cu o posibilă mașină ipotecară. El nu ar trebui să fie supus unor sarcini suplimentare, de exemplu, un împrumut auto garantat de el însuși.
Pasul 3
Pentru a solicita un împrumut, trebuie să aveți un certificat de proprietate asupra garanției potențiale. Banca are dreptul de a vă solicita să efectuați o evaluare a acesteia, care poate costa bani suplimentari. Este posibil să aveți nevoie și de pașaport cadastral, întocmit la biroul de inventar tehnic.
Pasul 4
Dacă banca este de acord să vă acorde un împrumut, semnați un acord suplimentar cu privire la garanție. Vă rugăm să rețineți că pentru întreaga perioadă de creditare, aceste obiecte vor fi grevate, ceea ce exclude vânzarea sau schimbul lor fără știrea băncii. Moștenitorii potențiali în cazul decesului celui care a acordat împrumutul, împreună cu proprietatea sa, vor primi obligații de plată a banilor.
