După ce am decis să cumpărăm proprietăți imobiliare undeva în străinătate, majoritatea concetățenilor noștri solicită un împrumut de la o bancă. Din păcate, instituțiile de credit din țara noastră nu acordă împrumuturi pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în străinătate, dar cumpărătorii au posibilitatea de a primi bani în țara de cumpărare a bunurilor imobiliare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Cel mai simplu mod de a obține un împrumut de la o bancă străină este de a contacta o companie specializată care vinde imobiliare în străinătate. Astfel de firme au adesea printre parteneri una sau mai multe bănci străine care sunt gata să acorde împrumuturi rușilor solvabili. Prin intermediul agenției, puteți obține un împrumut chiar și în țări precum, de exemplu, Bulgaria sau Muntenegru, unde băncile prezintă cerințe foarte serioase pentru împrumutat.
Pasul 2
Din păcate, nu totul este perfect. De regulă, nu orice obiect poate fi cumpărat cu credit. Adesea, printre lista de opțiuni disponibile, numai acele obiecte a căror construcție a fost finanțată chiar de companie. În acest caz, împrumutul este emis împotriva garanției dezvoltatorului.
Pasul 3
Verificați cu agenții imobiliari. Nu toate agențiile lucrează direct cu băncile, dar multe dintre ele oferă asistență pentru obținerea unui împrumut. Asistența constă în însoțirea tranzacției: acestea vă vor oferi informații despre bănci și oferte curente, vă vor ajuta să alegeți un program de împrumut adecvat, să colectați și să trimiteți un pachet de documente la bancă. Acest lucru reduce cu greu riscul refuzului unui împrumut, dar economisește semnificativ timp.
Pasul 4
Contactați-vă singur banca. Procedura pentru obținerea unui împrumut de la o bancă străină nu diferă mult de practica rusă. Trebuie să furnizați un pașaport, certificate de venit, un extras din istoricul dvs. de credit și informații despre facilitatea pentru care intenționați să solicitați un împrumut. Prezența unui garant printre rezidenții locali este opțională. Înainte de a părăsi o cerere la bancă, studiați cerințele unei anumite țări. Rețineți că, în unele țări, problema împrumuturilor ipotecare către străini nu este rezolvată și nu veți putea obține un împrumut, chiar dacă aveți cele mai bune caracteristici.
