Împrumuturile au devenit parte a vieții fiecărei persoane. Sunt emise de toate băncile și la rate de dobândă diferite. S-ar părea că ar putea fi mai ușor decât calcularea dobânzii la împrumut. Dar cu aceeași rată a dobânzii și aceeași sumă a împrumutului, puteți plăti o sumă diferită. Suma plății depinde de ce fel de plată veți avea - anuitate sau diferențiată.
Instrucțiuni
Pasul 1
Alegând un împrumut, iar banca să îl primească, vă concentrați asupra ratei dobânzii la împrumut. Dacă o bancă oferă o rată de 10% și alta 11%, atunci alegeți în mod firesc banca care oferă o rată a dobânzii mai mică. Dar chiar dacă ați contractat un împrumut la aceeași rată a dobânzii scăzută, suma plății poate varia.
Pasul 2
Cu rente sau plăți egale efectuate lunar - suma plăților va fi aceeași pe întreaga perioadă de creditare. Cu plăți diferențiate - plăți la soldul împrumutului restant, suma inițială a plăților va fi mai mare decât în primul caz. Ulterior, suma plăților este redusă lunar, iar suma plătită pentru întregul împrumut va fi mai mică. Prin urmare, luând un împrumut la o rată a dobânzii, pentru același număr de ani, suma plăților este diferită, precum și rezultatul final.
Pasul 3
Cu plăți diferențiate - soldul datoriei este redus și, prin urmare, plățile dobânzilor sunt reduse. În consecință, suma totală a plăților va fi mai mică.
Pasul 4
Cu o plată a anuității, împrumutatului nu-i pasă de dobândă și de cota care merge la rambursarea împrumutului. Banca împarte în mod independent suma împrumutului plătit în rambursare și părți ale dobânzii. Prin urmare, în primii ani de scadență, ponderea fondurilor care merg la dobândă este mai mare. La sfârșitul plăților, cea mai mare parte a sumei este utilizată pentru rambursarea principalului împrumutului. Banca își ia profiturile în față. Dacă decideți să rambursați împrumutul, atunci nimeni nu va returna în avans dobânzile luate de bancă.
Pasul 5
Prin urmare, pentru diferite tipuri de rambursare a împrumutului, costurile totale pentru aceeași dobândă sunt diferite. Adică, aceasta este o astfel de matematică atunci când 2 + 2 nu este întotdeauna egal cu 4.
