Potrivit analiștilor, cererea de credite ipotecare crește, în timp ce rata dobânzii este în scădere. Cu toate acestea, nu toată lumea decide să își asume astfel de obligații, pentru motivul că cineva vrea să economisească bani, cineva întinde plățile timp de 50 de ani, iar cineva are nevoie de o ipotecă cu cele mai mici plăți lunare. Puteți încheia un credit ipotecar în condiții favorabile. Este important doar să cunoașteți câteva opțiuni pentru selectarea unui astfel de împrumut.
Instrucțiuni
Pasul 1
Este mai bine să acordați atenție băncilor mari, deoarece este o bancă mare care are un număr imens de clienți și poate oferi rate mai mici în comparație cu băncile noi, sau băncile mici și sucursalele.
Pasul 2
Când solicitați un împrumut, alegeți moneda în care se plătesc salariile, deoarece în acest caz nu va exista conversie pentru plățile lunare. A câștiga ceva din diferența de curs valutar este o decizie destul de riscantă, deoarece un credit ipotecar este un proces pe termen lung.
Pasul 3
Un program de împrumut care folosește capital de maternitate vă poate ajuta să economisiți suficient. Astăzi poate fi folosit pentru a efectua prima plată a împrumutului. În plus, această opțiune va ajuta la reducerea ratei ipotecare și la scurtarea perioadei de rambursare.
Pasul 4
O opțiune deloc proastă este programul „Familia tânără”. În acest an, ratele creditelor ipotecare acordate în cadrul acestui program încep de la 10,5%.
Pasul 5
Au fost dezvoltate programe separate de creditare ipotecară pentru personalul militar. Conform condițiilor unui astfel de program, va fi deschis un cont separat în numele viitorului debitor către care statul va transfera fonduri. Astăzi, suma unui astfel de transfer este de 18.500 de ruble pe lună. Cu toate acestea, banii pot fi folosiți pentru achitarea împrumutului numai după trei ani.
Pasul 6
Dacă s-a luat deja un credit ipotecar și se fac plăți, dar o altă bancă are o ofertă mai interesantă pe care doriți să o utilizați, solicitați refinanțarea. Deoarece există o concurență acerbă între bănci, în perioadele așa-numitului „boom ipotecar”, pot apărea un număr imens de persoane care doresc să facă un împrumut cu o dobândă mai mică. Cu toate acestea, nu uitați că opțiunea de refinanțare este posibilă numai după ce ați primit aprobarea de la banca de la care a fost luat inițial împrumutul. Este destul de realist să obții o decizie pozitivă, cu condiția ca plățile să fie efectuate cu bună-credință și să nu existe întârzieri în plăți.
