Conform reformei efectuate de stat, o persoană poate deține nu numai apartamentul său, ci și terenul pe care se află casa. Dar drepturile sunt asociate și cu obligații, de exemplu, cu nevoia de a plăti impozite. Și pentru a nu fi forțați să plătiți bani în plus, trebuie să știți cum se calculează impozitul pe teren.
Este necesar
- - calculator;
- - date despre suprafața casei și terenului.
Instrucțiuni
Pasul 1
Aflați zona apartamentului dvs. și toate spațiile de locuit ale clădirii dvs. de apartamente. Primul indicator se află pe titlul de proprietate, iar al doilea poate fi găsit la compania dvs. de administrare. Acolo puteți obține, de asemenea, informații cu privire la proprietatea cadastrală a terenului. Dacă documentul de cost relevant nu a fost încă completat, nu veți putea calcula impozitul.
Pasul 2
Împărțiți suprafața apartamentului dvs. cu suprafața tuturor spațiilor din clădire. Apoi, înmulțiți această cifră cu valoarea terenului de sub casă, precum și cu un factor de 0,1 - aceasta este rata actuală pentru calcularea impozitului pe teren. Astfel, veți primi suma pe care trebuie să o plătiți într-un an. Cu toate acestea, nu este nevoie să completați singuri documente. Fiscul însuși vă va trimite o notificare cu informații despre cât și cum să plătiți. Dar vă puteți verifica calculele cu ceea ce vă va trimite biroul fiscal.
Pasul 3
Dacă aveți un teren într-un parteneriat de grădinărit, atunci în acest caz taxa este calculată într-un mod ușor diferit. Puteți afla valoarea cadastrală a terenului dvs. la biroul local al Agenției Federale de Cadastru. Acolo vi se va oferi un certificat cu aceste informații. Va trebui să prezentați un certificat de titlu pentru teren. După aceea, faceți un calcul al impozitului, numai fără a lua în considerare suprafața clădirii - nu contează dacă aveți o casă pe șantier sau nu. Cota de impozitare poate diferi, de asemenea, de cele de mai sus, deoarece depinde de modul de utilizare a terenului. Puteți clarifica acest indicator la autoritatea fiscală de la locul de reședință, inclusiv prin telefon.
Pasul 4
Dacă ați achiziționat teren la mijlocul anului, atunci veți plăti impozitul numai pentru lunile în care l-ați deținut. În acest caz, valoarea impozitului rezultat trebuie împărțită la 12 și înmulțită cu numărul de luni de proprietate într-un an.
