Destul de des, apare o situație în care este necesar să recalculați calculele companiei de administrare pentru plățile pentru locuințe și servicii comunale care vi s-au acumulat. Companiile de administrare, din greșeală sau chiar cu intenție rău intenționată, vă pot percepe o taxă care depășește tarifele sau standardele stabilite. Aici este necesară o recalculare.
Instrucțiuni
Pasul 1
În multe, chitanța pentru plata facturilor de utilități este încă listată ca „chirie”. Este demn de remarcat faptul că plata pentru această coloană se percepe numai dacă locuința este municipală și nu vă aparține. Dacă ați privatizat un apartament, atunci nu trebuie să plătiți în această coloană. Contactați departamentul de contabilitate al societății de administrare cu documentele relevante. Sunt obligați să vă scutească imediat de obligația de a plăti pentru aceasta.
Pasul 2
Următoarea coloană este „taxe de întreținere și reparații” pentru apartamentul dvs. Se percepe în funcție de tariful ales la încheierea unui acord cu societatea de administrare. Cuantumul acestei taxe este indicat în documente și nu ar trebui modificat fără acordul locatarilor.
Pasul 3
Pentru coloana „încălzire” trebuie să existe o reglementare specială. Rata se calculează pe baza indicatorilor stabiliți de Serviciul tarifar regional sau de administrația locală. Toate aceste date ar trebui să fie disponibile în mod gratuit, acestea vă sunt furnizate și de către societatea de administrare. De asemenea, dacă casa are echipamente speciale pentru măsurarea căldurii, atunci taxa de încălzire se calculează numai în funcție de tarif în funcție de energia termică consumată. Situația este similară cu calculul pentru apă rece și caldă. Dacă nu există dispozitive de măsurare, atunci plata pentru acestea se calculează conform standardului stabilit de administrația locală. Dacă există dispozitive de măsurare, acumularea se face în funcție de volumul de apă consumat.
Pasul 4
Pentru asociațiile de proprietari, precum și pentru proprietarii de clădiri private, tariful pentru locuințe și serviciile comunale este egal cu tariful furnizorului care furnizează aceste servicii consumatorilor. Dar, în acest caz, tariful pentru încălzire va consta și din suma aprobată de Serviciul tarifar regional din regiunea dvs. În cazul apei, totul va fi la fel. În ceea ce privește clienții companiilor de administrare, administrația locală va stabili tariful pentru HOA și sectorul privat. Pentru a verifica numerele, va trebui doar să adăugați indicatorii calculați conform tarifelor sau standardelor din coloanele referitoare la spațiul dvs. de locuit și numărul de persoane înregistrate în apartament. Dacă rezultatul converge, atunci totul este în regulă. Dacă nu, atunci va trebui cu siguranță să vă uitați în departamentul de contabilitate al companiei de administrare și să solicitați un recalcul.
